The Loft Propiedades

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Trabajo de corretaje, hecho completo

No publicamos y esperamos. Cada operación tiene un proceso definido y una persona responsable de que avance.

01

Venta de propiedades

Desde la valorización hasta la firma de la escritura, con un solo interlocutor.

  1. 01Tasación comercial con transacciones comparables reales del sector, no precios de publicación.
  2. 02Preparación de la propiedad: recomendaciones concretas de qué arreglar y qué no vale la pena tocar.
  3. 03Fotografía profesional, plano y ficha técnica.
  4. 04Publicación en los portales relevantes y difusión en nuestra cartera de compradores.
  5. 05Filtro de interesados: mostramos la propiedad solo a quien tiene financiamiento verificado.
  6. 06Negociación, promesa de compraventa y coordinación con notaría, banco y conservador.

02

Venta y arriendo

Gestionamos ambas operaciones de punta a punta: publicamos en los portales que importan, filtramos interesados reales y acompañamos todo el proceso. En venta, desde la valorización hasta la firma de la escritura; en arriendo, con arrendatarios verificados y menos meses de vacancia.

  1. 01Definición del valor de arriendo según lo que realmente se está cerrando en la zona.
  2. 02Verificación de antecedentes comerciales, laborales y referencias del arrendatario.
  3. 03Contrato redactado por abogado y firmado ante notario.
  4. 04Acta de entrega detallada con registro fotográfico.

03

Tasación comercial

Un número defendible, con la evidencia que lo respalda. Sin costo.

  1. 01Visita a la propiedad y levantamiento de sus características reales.
  2. 02Análisis de transacciones comparables cerradas en los últimos 12 meses.
  3. 03Ajustes por superficie, orientación, estado de conservación y nivel de piso.
  4. 04Informe escrito con rango de valor y el tiempo estimado de venta en cada tramo.

04

Gestión de documentación

Nos encargamos de los trámites, contratos y coordinación notarial. Tú firmas cuando todo está listo.

  1. 01Revisión y preparación de la documentación legal de la propiedad.
  2. 02Redacción del contrato de compraventa o arriendo según cada operación.
  3. 03Coordinación con notaría y conservador de bienes raíces.
  4. 04Seguimiento de cada trámite hasta el cierre de la operación.

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